如果出租房电热水器漏电导致承租人受伤，出租人不能仅凭合同中的免责条款逃避法律责任。根据《民法典》的相关规定，出租人有维修租赁物的义务，且租赁物危及承租人安全时，承租人可解除合同。这意味着，若热水器漏电造成伤害，免责条款可能因违反法律的强制性规定而无效，出租人需承担相应法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，出租人应确保出租房屋内的电热水器安全可用，定期进行检查和维护。若热水器出现故障或隐患，出租人应及时维修或更换。此外，出租人还应在租赁合同中明确维修责任，避免因免责条款导致法律纠纷。若因热水器问题导致承租人受伤，出租人需承担相应法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若承租人发现电热水器存在漏电隐患，应首先立即停止使用，并通知出租人进行维修。若出租人拒绝或延迟维修，且漏电严重影响生命安全，承租人可解除合同并搬离。同时，承租人应保留相关证据，以便在必要时维护自身权益。
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