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合同没到提前退房

吴亮律师2025-08-22长兴县刑事律师咨询

如果合同中未明确约定提前退房的违约责任,根据《民法典》第五百七十七条,你仍需承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。这包括房东可能因房屋空置而产生的租金损失,以及寻找新租客所需的额外成本等。虽然合同未具体规定,但法律要求违约方赔偿对方因此遭受的合理损失。
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提前退房的违约责任处理方式因情况而异:1. 若合同有约定违约金,按约定支付;2. 若无约定,但与房东协商达成一致,可按协商结果执行;3. 若房东要求严格履行合同,则需赔偿因此造成的全部损失,包括但不限于租金损失和中介费等。
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从法律角度,建议如下:1. 仔细阅读租赁合同,了解违约责任条款;2. 与房东沟通,尝试协商达成提前退房协议,明确双方权利义务;3. 保留好沟通记录和支付凭证,以备不时之需;4. 如协商不成,考虑聘请律师协助处理,确保自身权益不受侵害。

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