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个税抵扣首套房贷认定标准

吴亮律师2025-08-17长兴县刑事律师咨询

个税抵扣首套房贷以婚前购买及扣除方式选择为依据。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,首套房贷利息可抵扣个税,夫妻婚前各自购房的,婚后可选一套全额或各自半额扣除,方式年度内不可变。未及时明确扣除方式,可能影响个税减免额度及税务合规性。
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处理个税抵扣首套房贷,需明确扣除方式并选择。若夫妻婚前均购房且有贷款,应协商确定是由一方全额扣除还是双方各半扣除,一旦选择,年度内不得更改。建议根据双方收入及税负情况合理选择。
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个税抵扣首套房贷需明确方式。操作如下:1. 夫妻婚前购房且有贷,婚后确定扣除方式;2. 可选一方全额或双方各半;3. 扣除方式年度内不变;4. 根据双方实际情况选择最优方案,确保税务合规。

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