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阳台外墙砖脱落物业负责吗

吴亮律师2025-07-29长兴县刑事律师咨询

阳台外墙砖脱落责任需视情况而定,质保期内由开发商负责,过期则由物业负责。依据《民法典》,若物业不能证明无过错,需承担侵权责任。不及时处理可能导致人员伤害,需承担法律责任。
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处理阳台外墙砖脱落,可找开发商或物业协商赔偿。质保期内找开发商,过期则找物业。若协商无果,可诉诸法律。
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外墙砖脱落责任分情况。操作如下:1. 质保期内,联系开发商维修并赔偿;2. 过质保期,找物业协商维修与赔偿;3. 若物业推诿,保留证据,咨询律师,考虑起诉。

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