针对您提出的问题,如果婚后双方父母共同出首付款,但房产证上仅登记了一方的名字,这并不影响该房产作为夫妻共同财产的认定。根据《婚姻法》及其司法解释,婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。因此,在离婚时,双方应首先协议分割,协商不成则由法院判决,判决时会考虑双方父母的出资份额。法律依据为《婚姻法解释(三)》第七条。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫在双方父母出首付款且未明确表示赠与一方的情况下,该房产视为夫妻共同财产。离婚时,非产权登记方可通过以下方式保障自身权益:一是协商分割,争取获得相应份额的补偿;二是如协商不成,可向法院提起诉讼,要求按照夫妻共同财产进行分割,并考虑双方父母的出资比例及共同还贷情况,确保自身获得公平合理的财产分配。法律依据为《婚姻法》及其相关司法解释。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若双方父母在出首付款时明确表示赠与一方,则该部分财产属于受赠一方的个人财产,离婚时不可分割。具体操作如下:若房产证上已登记受赠一方为产权人,则直接认定为个人财产;若房产证上登记了双方名字或未明确登记,但双方能提供充分证据证明赠与意图,法院也会认定为个人财产。法律依据同上。
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